2025 신탁원부 발급 방법 완전정리

인터넷등기소 바로가기

✅ 위 버튼을 통해 신탁원부 열람 및 발급을 빠르게 진행할 수 있습니다.

인터넷 등기소 신탁원부 발급 절차

2025년부터 대법원 인터넷등기소에서 신탁원부도 인터넷으로 직접 발급이 가능해졌습니다. 기존 등기소 방문 방식보다 훨씬 간단해졌죠.

1. 인터넷등기소 접속 → https://www.iros.go.kr
2. 로그인 필수 (회원가입 필요)
3. 메뉴 상단 '열람·발급' 클릭 → 왼쪽 메뉴에서 재차 ‘열람·발급’ 선택
4. 소재지번 입력 → 집합건물 주소 입력 → 해당 부동산 선택
5. 열람 신청 → ‘영구보존문서목록’ 항목 체크
6. ‘신탁원부’ 항목 체크 후 결제

영구보존문서 항목은 로그인 시에만 보이므로 반드시 로그인 후 진행해주세요.

열람 절차 확인하기

✅ 실수 없이 발급하려면 클릭 후 절차를 따라가세요.

비용 및 장단점

💰 발급 비용: 700원
기존 등기소에서 발급 시 약 1,200원이 들던 비용이 온라인에서는 절반 수준입니다.
카드, 계좌이체, 휴대폰 결제까지 모두 지원됩니다.

✅ 장점

• 24시간 언제든지 발급 가능
• 대기시간 없이 즉시 처리
• 기존 대행 서비스 대비 비용 절감
• 접근성 향상 → 거래 시 사기 예방 가능

⚠ 유의사항

• 초기 시스템 불안정 이슈 있었으나 현재는 안정화
• 개인정보 보안 및 발급 후 PDF 파일 관리 주의

신탁원부란 무엇인가요?

신탁원부는 부동산 신탁 계약의 핵심 내용을 기록한 공적 서류입니다.

위탁자, 수탁자, 수익자 정보는 물론 신탁 목적, 제한사항 등 권리관계가 명확하게 기재되어 있어, 부동산 거래 전 반드시 확인해야 할 서류입니다.

신탁원부 정의 자세히 보기

✅ 거래 전 필수 확인해야 할 이유를 알아보세요.

민간 대행 인터넷 발급 방법

2025년 기준, 인터넷등기소에서는 일부 제한이 있어 민간 대행사를 통한 발급도 가능합니다.

절차:

1. 대행사 사이트 접속
2. 부동산 주소 및 신청인 정보 입력
3. 접수 완료 후 2~3시간 내 PDF 이메일 발송

대행 시 사업자등록번호 및 통신판매번호를 확인하고, 신뢰할 수 있는 업체를 선택하는 것이 중요합니다.

직접 방문 발급도 가능할까요?

네. 등기소에 직접 방문하면 신탁원부 포함 항목을 체크한 신청서 작성 후 발급받을 수 있습니다.
신분증을 꼭 지참해야 하며, 여러 부 요청도 즉시 처리됩니다.

주의사항 요약

• 인터넷 신청 시 로그인 필수
• PDF 파일은 민감 정보 포함 → 다운로드 후 보관 주의
• 대행 사이트는 사업자등록번호/연락처 확인 필수