2025년 공동주택 공시가격 조회 완전정리

위택스 시가표준액 조회하기

✅ 위 버튼을 통해 공동주택 공시가격을 빠르게 조회하실 수 있습니다.

공동주택 공시가격, 왜 중요한가요?

공시가격은 단순한 숫자가 아닙니다.
내 집의 공식적인 가치로 인정되는 금액이자, 세금 및 각종 행정 혜택 산정의 기준이 됩니다.

✅ 재산세, 종합부동산세, 건강보험료
✅ 기초연금, 주택담보대출 심사
✅ 정부 지원금 수급 여부 결정

2025년 기준 공시가격은 4월경 발표되었으며, 누구나 무료로 조회할 수 있습니다.

조회는 어디서? 대표 3곳 정리

조회처	특징
공시가격 알리미	가장 정확한 공식 사이트, PC·앱 모두 가능
정부24	공시가격 확인원 발급 가능 (무료)
위택스	시가표준액 기반 조회, 세금 계산 참고

이 중 공시가격 알리미가 가장 직관적이고 간단합니다.

공시가격 알리미 바로가기

✅ 클릭 한 번으로 공식 사이트에 접속할 수 있어요.

공시가격 알리미 사용법 (2025년 최신)

① 공시가격 알리미 접속
② 상단 메뉴 → [주택 → 공동주택가격 열람]
③ 연도 선택 (2025)
④ 주소 입력 또는 단지명 검색
⑤ 동·호수 선택 → 전용면적 선택
⑥ 공시가격 열람 완료

📱 모바일도 가능하지만, PC 또는 한국부동산원 앱 이용이 더 편리합니다.

정부24에서도 확인 가능

정부24 홈페이지에서 ‘공동주택공시가격 확인’ 민원 검색
→ 본인 인증 후 확인원 발급 신청 (무료)
→ 출력 가능한 PDF 서류로 제공

오프라인(방문, 우편, 팩스) 신청도 가능하며 공식 서류로 활용 가능합니다.

정부24 확인원 발급하기

✅ 무료로 공시가격 확인원을 발급받으세요.

위택스에서 시가표준액 조회

① 위택스 접속 후 로그인
② 메뉴에서 [시가표준액 조회] 클릭
③ 주소 입력 → 공동주택 시가표준액 확인

세금 계산 시 참고 용도로 활용되며, 모바일 웹에서도 이용 가능합니다.

조회 시 유의사항

• 공시기준일: 매년 1월 1일 기준
• 공시일자: 보통 3월 말~4월 초 발표
• 공시가격은 세금, 보조금, 보험료 등에 직접 영향
• 이의신청 가능: 공시가격 알리미에서 신청

2025년 달라진 점은?

2025년부터 지역 간 시세 반영률 조정이 반영되어,
수도권 외 지역의 공시가격이 전반적으로 소폭 상승했습니다.

📌 작년보다 가격이 다르면? 이 변화 때문일 수 있습니다

자주 묻는 질문 (FAQ)

• Q. 공동주택 공시가격은 언제 확인할 수 있나요?
  A. 매년 4월경 발표되며, 사이트에서 즉시 열람 가능합니다.


• Q. 모바일에서도 조회 가능한가요?
  A. 네, 가능합니다. 다만 PC 또는 앱 이용이 더 안정적입니다.


• Q. 공시가격과 실거래가는 왜 차이나나요?
  A. 공시가격은 시세 반영률 70~80% 수준으로 책정됩니다.