2025년 공인중개사 시험 준비생이라면 꼭 봐야 할 시험 유형 분석과 동차 합격 전략 가이드입니다. 빠르게 공부법을 확인하려면 아래 버튼을 클릭하세요.
2025 시험 전략 확인하기✅ 위 버튼을 통해 시험 유형과 공부법 가이드를 빠르게 확인할 수 있습니다.
공인중개사 시험이란?
공인중개사는 부동산 전문가로서 활동하기 위한 국가 전문 자격시험입니다.
누구나 응시할 수 있으며, 매년 1회 시행됩니다. 효율적인 전략이 필수입니다.
2025년 시험 일정 및 구조
1차와 2차 시험을 동시에 응시할 수 있는 동차 응시가 가능합니다.
- 원서접수: 8월 초 (Q-Net 공인중개사 공식 참고)
- 시험일: 10월 25일 토요일(예상)
- 1차 과목: 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
- 2차 과목: 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 공시법 및 세법
✅ 위 버튼을 통해 시험 일정과 준비 과정을 빠르게 확인할 수 있습니다.
2025 시험 유형 완벽 분석
각 과목별 출제 유형과 시간, 난이도가 달라 전략적인 접근이 중요합니다.
| 과목 | 문항수 | 출제유형 |
|---|---|---|
| 부동산학개론 | 40 | 이론, 계산, 사례, 응용, 그래프 |
| 민법 및 민사특별법 | 40 | 판례, 조문, 사례, 법리해석, 진위형 |
| 공법 등 2차 과목 | 40 | 복합판례, 사례형, 개정이슈 중심 |
고난도 출제 경향 완전 분석
최근 3년 기출을 보면 사례형 문제와 계산문제가 눈에 띄게 증가했습니다.
각 과목마다 최신 법령 적용 문제도 늘어나고 있어 최신 정보가 핵심입니다.
| 영역 | 출제비중 | 트렌드 |
|---|---|---|
| 사례형·응용문제 | 42% | 실무+법령 해석 & 판례 적용 |
| 계산문제 | 18% | 세법, 학개론 중심 증가 |
| 최신법령·개정 | 22% | 공법, 세법 중심으로 출제 확대 |
| 기본이론 | 18% | 합격 핵심 점수 확보 영역 |
✅ 위 버튼을 통해 최신 기출 영상과 분석 자료를 확인할 수 있습니다.
2025 동차 합격률과 최근 5년 통계
동차 합격률은 18~22% 사이를 유지 중입니다. 아래 표에서 한눈에 확인하세요.
| 연도 | 동차 합격률 | 비고 |
|---|---|---|
| 2021 | 21.3% | |
| 2022 | 19.8% | |
| 2023 | 20.4% | |
| 2024 | 18.9% | |
| 2025 | 20.1%(예상) | Q-Net 기준 |
합격을 부르는 공부법 TOP 7
기출 반복, 법령 정리, 실전 모의고사가 핵심입니다.
특히 동차 합격을 목표로 한다면 사례형 문제와 시간관리 훈련이 반드시 필요합니다.
- 기출문제 반복 학습
- 최신 법령 업데이트
- 실전 모의고사 훈련
- 오답노트와 요약정리
- 약점 공략과 과목별 전략
- 체력·멘탈 관리
실전 합격 노하우 Q&A
Q. 동차 합격생의 대표 루틴은?
A. 하루 3시간 이상 공부, 기출+모의고사 병행, 법령은 별도 노트 관리
Q. 암기와 이해, 무엇이 중요?
A. 1차는 암기력+이해력 균형, 2차는 이해력과 응용력이 더 중요
과목별 학습 로드맵 정리
| 과목 | 전략 | 체크 |
|---|---|---|
| 부동산학개론 | 계산·그래프 반복, 최신 이슈 점검 | O/X |
| 민법 및 민사특별법 | 조문+판례+사례형 반복, 오답노트 | O/X |
| 공법 | 판례·비교문제 집중, 기출 변형훈련 | O/X |
| 세법·공시법 | 암기+이해+계산, 개정법령 반복 | O/X |
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